Ilhas são vendidas por menos de R$ 1 milhão na Bahia

Se as condições da economia brasileira não têm atraído investidores estrangeiros, cenários paradisíacos, praticamente intocados, podem conseguir o truque: fazê-los desembolsar centenas de milhares de reais para adquirir sua própria ilha em território nacional, principalmente nas costas da Bahia e do Rio de Janeiro.

A empresa canadense especializada em venda e aluguel de ilhas no mundo inteiro Private Islands Online oferece propriedades brasileiras em seu catálogo de aproximadamente duas dezenas de opções. Os preços partem de cerca de US$ 250 mil e chegam até US$ 15 milhões, ou perto de R$ 47 milhões, dependendo da localização, do tamanho, e do “grau de desenvolvimento da região”.

Os valores mais baixos são de propriedades sem qualquer tipo de infraestrutura e com acesso mais difícil. A ilha The Old Mill na Bahia, por exemplo, é oferecida por US$ 247.629. Já a Praia de Bainema, localizada na Ilha de Boipeba, na região do Baixo Sul, custa a bagatela de US$ 4,6 milhões. Para atrair o interesse de compradores aos locais inóspitos, a Private Islands sugere a construção de resorts ecológicos que, a tarifas normalmente mais altas que as médias de hotéis, oferecem a “união entre o conforto e a natureza”.

Porém, apesar de as ofertas parecerem tentadoras para alguns, o processo de “aquisição” não é tão simples. Conforme explica o André Hermanny Tostes, da Tostes e Associados Advogados, as ilhas oceânicas e costeiras são propriedade da União e, por isso, não podem ser cedidas a outra pessoa sem autorização do governo.